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<BODY style="MARGIN: 4px 4px 1px; FONT: 10pt Tahoma" lang=EN-US link=blue vLink=purple>FYI - see article below on tenant incubators - an old retail recruitment technique that is getting refreshed in the slow economy (thank you to Mary Bosch for sending to me!)<BR><BR>
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<P class=MsoNormal><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Tahoma','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt">From:</SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Tahoma','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt"> The Site Optimizer [mailto:news@news.retailtrafficmag.com] <BR><B>Sent:</B> Tuesday, May 15, 2012 10:01 AM<BR><B>To:</B> Mary Bosch<BR><B>Subject:</B> Tenant Incubators Take Off as Landlords Try to Fill Small Shop Space<o:p></o:p></SPAN></P></DIV></DIV>
<P class=MsoNormal><o:p> </o:p></P>
<P class=MsoNormal><IMG id=_x0000_i1025 src="cid:MJWDKOQXACPL.1" width=1 height=1><o:p></o:p></P>
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<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: white; FONT-SIZE: 7.5pt">   <A id=webversion-link href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?V4GoECqAsRSpWR8NgtB=1"><SPAN style="COLOR: white">View Web Version</SPAN></A>  |  <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?P4GoECqAsRSpWR8NgtE=11"><SPAN style="COLOR: white">Add to Safe Sender List </SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><SPAN style="DISPLAY: none"><o:p> </o:p></SPAN></P>
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<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #78a500; FONT-SIZE: 26.5pt">THE </SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'">  </SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #78a500; FONT-SIZE: 26.5pt">SITE </SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'">  </SPAN><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #78a500; FONT-SIZE: 26.5pt">OPTIMIZER </SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'"><BR></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #989898; FONT-SIZE: 8.5pt">  Tools and strategies for maximizing retail site selection and operation </SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'"><o:p></o:p></SPAN></P></TD>
<TD style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 7.5pt; PADDING-LEFT: 7.5pt; WIDTH: 20%; PADDING-RIGHT: 7.5pt; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 7.5pt" width="20%">
<P style="TEXT-ALIGN: right" class=MsoNormal align=right><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?A4GoECqAsRSpWR8NgtL=21"><SPAN style="TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1026 border=0 hspace=15 alt="RET Retail Traffic Online" vspace=5 src="cid:LANNQZWVJSLF.NREIlogo_dark-red.jpg" width=200 height=54></SPAN></A><o:p></o:p></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
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<P style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN-BOTTOM: 7.5pt; MARGIN-LEFT: 18.75pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Symbol; FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="mso-list: Ignore">·<SPAN style="FONT: 7pt 'Times New Roman'">         </SPAN></SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; FONT-SIZE: 11.5pt"><A href="#toc1"><SPAN class=toclink1>Tenant Incubators Take Off as Landlords Try to Fill Small Shop Space </SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN-BOTTOM: 7.5pt; MARGIN-LEFT: 18.75pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Symbol; FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="mso-list: Ignore">·<SPAN style="FONT: 7pt 'Times New Roman'">         </SPAN></SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; FONT-SIZE: 11.5pt"><A href="#toc2"><SPAN class=toclink1>Wright: Traditional Retailers Can Thrive by Blurring Channels </SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN-BOTTOM: 7.5pt; MARGIN-LEFT: 18.75pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Symbol; FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="mso-list: Ignore">·<SPAN style="FONT: 7pt 'Times New Roman'">         </SPAN></SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; FONT-SIZE: 11.5pt"><A href="#toc3"><SPAN class=toclink1>New Flagship in Times Square </SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="TEXT-INDENT: -0.25in; MARGIN-BOTTOM: 7.5pt; MARGIN-LEFT: 18.75pt; mso-margin-top-alt: auto; mso-list: l0 level1 lfo1" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Symbol; FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="mso-list: Ignore">·<SPAN style="FONT: 7pt 'Times New Roman'">         </SPAN></SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; FONT-SIZE: 11.5pt"><A href="#toc4"><SPAN class=toclink1>Emerging International Markets Pique Interest for Retail Expansion </SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P>
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<H3 style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><A name=toc1></A><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?c4GoECqAsRSpWR8NgtQA=241&s=mary@marketekinc.com&YM_2MID=1312023"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; COLOR: #005ab6; FONT-SIZE: 15pt; FONT-WEIGHT: normal; TEXT-DECORATION: none">Tenant Incubators Take Off as Landlords Try to Fill Small Shop Space </SPAN></A><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; FONT-SIZE: 15pt; FONT-WEIGHT: normal"><o:p></o:p></SPAN></H3>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 2.25pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #838383; FONT-SIZE: 8.5pt">By Elaine Misonzhnik, Senior Associate Editor<o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 2.25pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><v:shapetype id=_x0000_t75 coordsize = "21600,21600" o:preferrelative = "t" o:spt = "75" filled = "f" stroked = "f" path = " m@4@5 l@4@11@9@11@9@5 xe"><v:stroke joinstyle = "miter"></v:stroke><v:formulas><v:f eqn = "if lineDrawn pixelLineWidth 0 "></v:f><v:f eqn = "sum @0 1 0 "></v:f><v:f eqn = "sum 0 0 @1 "></v:f><v:f eqn = "prod @2 1 2 "></v:f><v:f eqn = "prod @3 21600 pixelWidth "></v:f><v:f eqn = "prod @3 21600 pixelHeight "></v:f><v:f eqn = "sum @0 0 1 "></v:f><v:f eqn = "prod @6 1 2 "></v:f><v:f eqn = "prod @7 21600 pixelWidth "></v:f><v:f eqn = "sum @8 21600 0 "></v:f><v:f eqn = "prod @7 21600 pixelHeight "></v:f><v:f eqn = "sum @10 21600 0 "></v:f></v:formulas><v:path o:extrusionok = "f" gradientshapeok = "t" o:connecttype = "rect"></v:path><o:lock aspectratio="t" v:ext="edit"></o:lock></v:shapetype><v:shape style="Z-INDEX: 251658240; POSITION: absolute; MARGIN-TOP: 0px; WIDTH: 120pt; HEIGHT: 85.5pt; MARGIN-LEFT: 0px; mso-wrap-distance-left: 3.75pt; mso-wrap-distance-top: 0; mso-wrap-distance-right: 3.75pt; mso-wrap-distance-bottom: 0; mso-position-horizontal: left; mso-position-horizontal-relative: text; mso-position-vertical-relative: line" id=_x0000_s1026 type = "#_x0000_t75" coordsize = "21600,21600" alt = "" o:allowoverlap = "f"><v:imagedata src = "http://enewspro.penton.com/site-files/enewspro.penton.com/files/uploads/a31aeb13d617cc12e30f80b3ff5fb1df-free-sign-160.jpg"></v:imagedata><w:wrap type = "square"></w:wrap></v:shape><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt">During the worst of the downturn </SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt">, some retail property owners and managers filled up vacant spaces by <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?aYGoECqAsRSpWR8NgtQF=251">renting them out for free to start-up entrepreneurs </A>operating the kinds of unproven businesses landlords would never consider when times were booming. The good news for small shop retailers is that the practice seems here to stay, with two of the country’s largest shopping center landlords launching full-scale tenant incubator programs in recent months. <BR><BR>Beachwood, Ohio-based DDR Corp. <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?DYGoECqAsRSpWR8NgtT6=261">formalized its program, called Set Up Shop </A>, in February. Starting with 24 centers in the Atlanta area and partnering with SCORE, a non-profit dedicated to educating aspiring entrepreneurs, the firm began offering flexible lease terms and business advice to retail start-ups. The venture proved so successful that by April, DDR made the decision to <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?OYGoECqAsRSpWR8NgtT_=271">roll out Set Up Shop at an additional 24 centers </A>in Florida.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 12pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 6.0pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt"><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?K4GoECqAsRSpWR8NgtT0=281&s=mary@marketekinc.com&YM_2MID=1312023"><B><SPAN style="COLOR: #005ab6; FONT-SIZE: 8.5pt; TEXT-DECORATION: none">FULL ARTICLE</SPAN></B></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><BR><BR><o:p></o:p></P>
<DIV style="BORDER-BOTTOM: black 1.5pt solid; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 5pt; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 0in; mso-element: para-border-div">
<H2 style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; MARGIN-BOTTOM: 12pt; MARGIN-LEFT: 0in; BORDER-TOP: medium none; MARGIN-RIGHT: 0in; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; COLOR: #9a9a9a; FONT-SIZE: 10.5pt">TECH BEAT<o:p></o:p></SPAN></H2></DIV>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: #dadada 1.5pt dotted; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 100%; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" class=MsoNormalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
<TBODY>
<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 0in" vAlign=top>
<H3 style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><A name=toc2></A><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?D4GoECqAsRSpWR8NgtTp=291&s=mary@marketekinc.com&YM_2MID=1312023"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; COLOR: #005ab6; FONT-SIZE: 15pt; FONT-WEIGHT: normal; TEXT-DECORATION: none">Wright: Traditional Retailers Can Thrive by Blurring Channels </SPAN></A><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; FONT-SIZE: 15pt; FONT-WEIGHT: normal"><o:p></o:p></SPAN></H3>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 2.25pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #838383; FONT-SIZE: 8.5pt">By David Bodamer, Editorial Director<o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 2.25pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><v:shape style="Z-INDEX: 251659264; POSITION: absolute; MARGIN-TOP: 0px; WIDTH: 75pt; HEIGHT: 75pt; MARGIN-LEFT: 0px; mso-wrap-distance-left: 3.75pt; mso-wrap-distance-top: 0; mso-wrap-distance-right: 3.75pt; mso-wrap-distance-bottom: 0; mso-position-horizontal: left; mso-position-horizontal-relative: text; mso-position-vertical-relative: line" id=_x0000_s1027 type = "#_x0000_t75" coordsize = "21600,21600" alt = "" o:allowoverlap = "f"><v:imagedata src = "http://enewspro.penton.com/site-files/enewspro.penton.com/files/uploads/11d7a8abd8341138a78255d812bb9ee9-Wright-Jon.jpg"></v:imagedata><w:wrap type = "square"></w:wrap></v:shape><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt">The internet and mobile shopping </SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt">continue to <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?K4GoECqAsRSpWR8NgtTu=301">transform </A>the retail sector. Customers can comparison-shop on the fly, looking at a product in a store, but then acquire it from another retailer through their smartphone. This is leading to less loyalty from shoppers to particular retailers and channels. And there’s no sign the trend will abate. <BR><BR>To survive, retailers will have to continue to adapt. But there remain keen advantages to having brick-and-mortar locations. The savviest retailers can exploit these networks by, say, allowing shoppers to buy goods online and then pick them up in stores. That can happen more quickly than getting something delivered.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 12pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 6.0pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt"><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?f4GoECqAsRSpWR8NgtTj=311&s=mary@marketekinc.com&YM_2MID=1312023"><B><SPAN style="COLOR: #005ab6; FONT-SIZE: 8.5pt; TEXT-DECORATION: none">FULL ARTICLE</SPAN></B></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><BR><BR><o:p></o:p></P>
<DIV style="BORDER-BOTTOM: black 1.5pt solid; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 5pt; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 0in; mso-element: para-border-div">
<H2 style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; MARGIN-BOTTOM: 12pt; MARGIN-LEFT: 0in; BORDER-TOP: medium none; MARGIN-RIGHT: 0in; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; COLOR: #9a9a9a; FONT-SIZE: 10.5pt">BEST OF THE BLOG<o:p></o:p></SPAN></H2></DIV>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: #dadada 1.5pt dotted; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 100%; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" class=MsoNormalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
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<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 0in" vAlign=top>
<H3 style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><A name=toc3></A><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?B4GoECqAsRSpWR8NgtTY=321&s=mary@marketekinc.com&YM_2MID=1312023"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; COLOR: #005ab6; FONT-SIZE: 15pt; FONT-WEIGHT: normal; TEXT-DECORATION: none">New Flagship in Times Square </SPAN></A><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; FONT-SIZE: 15pt; FONT-WEIGHT: normal"><o:p></o:p></SPAN></H3>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 2.25pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #838383; FONT-SIZE: 8.5pt">By Elaine Misonzhnik, Senior Associate Editor<o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 2.25pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt">It looks like the trend</SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt"> of foreign retailers <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?YYGoECqAsRSpWR8NgtTd=331">using landmark New York locations for supersized flagship stores</A> is going strong. Superdry, a U.K.-based chain that <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?M4GoECqAsRSpWR8NgtTS=341">entered U.S. for the first time a year or two ago</A>, has just announced it will <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?F4GoECqAsRSpWR8NgtTX=351" target=_blank>open a 14,000-sq.-ft. flagship location in Times Square</A>.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 12pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 6.0pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt"><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?W4GoECqAsRSpWR8NgtTM=361&s=mary@marketekinc.com&YM_2MID=1312023"><B><SPAN style="COLOR: #005ab6; FONT-SIZE: 8.5pt; TEXT-DECORATION: none">FULL ARTICLE</SPAN></B></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><BR><BR><o:p></o:p></P>
<DIV style="BORDER-BOTTOM: black 1.5pt solid; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 5pt; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 0in; mso-element: para-border-div">
<H2 style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; MARGIN-BOTTOM: 12pt; MARGIN-LEFT: 0in; BORDER-TOP: medium none; MARGIN-RIGHT: 0in; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; COLOR: #9a9a9a; FONT-SIZE: 10.5pt">EXPANSION TRENDS<o:p></o:p></SPAN></H2></DIV>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: #dadada 1.5pt dotted; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 100%; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none" class=MsoNormalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
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<TR>
<TD style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 0in; PADDING-RIGHT: 0in; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 0in" vAlign=top>
<H3 style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><A name=toc4></A><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?EYGoECqAsRSpWR8NgtTB=371&s=mary@marketekinc.com&YM_2MID=1312023"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; COLOR: #005ab6; FONT-SIZE: 15pt; FONT-WEIGHT: normal; TEXT-DECORATION: none">Emerging International Markets Pique Interest for Retail Expansion </SPAN></A><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Georgia','serif'; FONT-SIZE: 15pt; FONT-WEIGHT: normal"><o:p></o:p></SPAN></H3>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 2.25pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 0in"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #838383; FONT-SIZE: 8.5pt">By Beth Mattson-Teig, Contributing Writer<o:p></o:p></SPAN></P>
<P><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt">The penchant</SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt"> for international retail expansion has left retailers, developers and investors with a difficult task—deciding where exactly to put down those new stakes.<BR><BR>Retail expansion is continuing to saturate developed nations and established retail hubs ranging from New York and London to Hong Kong and Sydney. As those top cities become increasingly crowded, retailers and developers are looking to unlock the potential growth opportunities that exist in developing countries.<o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 12pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 6.0pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 10pt"><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?Y4GoECqAsRSpWR8NgtTG=381&s=mary@marketekinc.com&YM_2MID=1312023"><B><SPAN style="COLOR: #005ab6; FONT-SIZE: 8.5pt; TEXT-DECORATION: none">FULL ARTICLE</SPAN></B></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><BR><BR><o:p></o:p></P></TD>
<TD style="PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 0in; WIDTH: 11.25pt; PADDING-RIGHT: 0in; PADDING-TOP: 0in" width=15>
<P class=MsoNormal> <o:p></o:p></P></TD>
<TD style="PADDING-BOTTOM: 0in; PADDING-LEFT: 0in; WIDTH: 232.5pt; PADDING-RIGHT: 0in; PADDING-TOP: 0in" vAlign=top width=310>
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<TD style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-BOTTOM: 3.75pt; PADDING-LEFT: 3.75pt; PADDING-RIGHT: 3.75pt; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: medium none; PADDING-TOP: 3.75pt">
<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #8a8f95; FONT-SIZE: 7.5pt">Advertisement<o:p></o:p></SPAN></B></P>
<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt"><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?OYGoECqAsRSpWR8NgtO=31"><SPAN style="COLOR: #005ab6; TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1027 border=0 src="cid:JSNVNKSMJBJN.W_BAO-SpendPower_Enews_300x250.gif" width=300 height=250></SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P>
<P><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt">Learn where the spending power is with Esri Business Analyst Online. With easy web access to key demographic facts, consumer buying preferences, even surplus and leakage, you'll quickly find your target customers. <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?O4GoECqAsRSpWR8NgtRs=41"><SPAN style="COLOR: #005ab6">Sign up for a 14-day trial.</SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><BR><BR><o:p></o:p></P>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: #cccccc 1pt solid; BORDER-LEFT: #cccccc 1pt solid; WIDTH: 100%; BORDER-TOP: #cccccc 1pt solid; BORDER-RIGHT: #cccccc 1pt solid" class=MsoNormalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
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<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #8a8f95; FONT-SIZE: 7.5pt">Advertisement<o:p></o:p></SPAN></B></P>
<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt"><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?AYGoECqAsRSpWR8NgtRh=51"><SPAN style="COLOR: #005ab6; TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1028 border=0 src="cid:CIOGRVVMMDSA.a4ecb2ab6b72d2c2c90874b61c8658e5-NREI_Green_Point_300_042612.gif" width=300 height=250></SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><BR><BR><o:p></o:p></P>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: #cccccc 1pt solid; BORDER-LEFT: #cccccc 1pt solid; WIDTH: 100%; BORDER-TOP: #cccccc 1pt solid; BORDER-RIGHT: #cccccc 1pt solid" class=MsoNormalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
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<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #8a8f95; FONT-SIZE: 7.5pt">Advertisement<o:p></o:p></SPAN></B></P>
<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt">A Full-Day Event Exploring Portfolio Diversification Through Real Estate </SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt"><BR><BR>The <I>Strategic Real Estate Investment Conference </I>will be the most important one-day event of 2012—bringing together the best minds in wealth management and commercial real estate investment. <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?RYGoECqAsRSpWR8NgtRm=61"><SPAN style="COLOR: #005ab6">Learn more </SPAN></A>. <BR><BR>  <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?dYGoECqAsRSpWR8NgtRb=71"><SPAN style="COLOR: #005ab6; TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1029 border=0 src="cid:SQQMHVBUFXWT.NREI_Strategic_300_021512.gif" width=300 height=250></SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><BR><BR><o:p></o:p></P>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: #cccccc 1pt solid; BORDER-LEFT: #cccccc 1pt solid; WIDTH: 100%; BORDER-TOP: #cccccc 1pt solid; BORDER-RIGHT: #cccccc 1pt solid" class=MsoNormalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
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<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #8a8f95; FONT-SIZE: 7.5pt">Advertisement<o:p></o:p></SPAN></B></P>
<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt"><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt">Call For Entries: National Real Estate Investor’s Annual "Best Of The Best"</SPAN></B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt"> <BR>It's time to collect the data for our 12th annual "Best Of The Best" rankings. In our June/July issue, the NREI editors will profile the top owners, developers and managers across multiple property types. <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?d4GoECqAsRSpWR8NgtRQ=81"><SPAN style="COLOR: #005ab6">Submit your entry </SPAN></A>. <BR><BR><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?G4GoECqAsRSpWR8NgtRV=91"><SPAN style="COLOR: #005ab6; TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1030 border=0 src="cid:MACIKUZYWGHD.ab832ea78e1d4671784dfa3ce2423972-NREI_House_300_042512.gif" width=300 height=250></SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><BR><BR><o:p></o:p></P></TD>
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<P class=MsoNormal> <o:p></o:p></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><SPAN style="DISPLAY: none"><o:p> </o:p></SPAN></P>
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<P class=MsoNormal> <o:p></o:p></P></TD>
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<TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 100%; BACKGROUND: #f3f2ed; BORDER-TOP: #d7d5c8 1pt solid; BORDER-RIGHT: medium none" class=MsoNormalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
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<P style="TEXT-ALIGN: center" class=MsoNormal align=center><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt"><IMG id=_x0000_i1031 border=0 src="cid:MCZNYSCBLOXG.newsletter-connect.gif" width=104 height=33>   <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?Z4GoECqAsRSpWR8NgtRK=101"><SPAN style="TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1032 border=0 src="cid:SPGOAMPYXQBT.nl_icon_twitter.jpg" width=38 height=39></SPAN></A>   <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?Q4GoECqAsRSpWR8NgtRP=111"><SPAN style="TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1033 border=0 src="cid:JYUUDEUAFXXH.nl_icon_linkedin.jpg" width=38 height=39></SPAN></A>   <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?ZYGoECqAsRSpWR8NgtRE=121"><SPAN style="TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1034 border=0 src="cid:DQAEDWMTLTYS.nl_icon_facebook.jpg" width=38 height=39></SPAN></A>   <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?GYGoECqAsRSpWR8NgtQ5=131"><SPAN style="TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1035 border=0 src="cid:ESDUWGWSWQKI.nl_icon_rss.jpg" width=38 height=39></SPAN></A>   <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?Q4GoECqAsRSpWR8NgtQ-=141"><SPAN style="TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1036 border=0 src="cid:HZACRMWNMRGQ.nl_icon_home.jpg" width=38 height=39></SPAN></A>   <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?a4GoECqAsRSpWR8NgtQz=151"><SPAN style="TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1037 border=0 src="cid:TWCETROYDEJZ.nl_icon_mobile.jpg" width=38 height=39></SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><SPAN style="DISPLAY: none"><o:p> </o:p></SPAN></P>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 100%; BACKGROUND: #333333; BORDER-TOP: #dadad8 1pt solid; BORDER-RIGHT: medium none" class=MsoNormalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
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<P style="TEXT-ALIGN: center" class=MsoNormal align=center><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: white; FONT-SIZE: 9pt"><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?KYGoECqAsRSpWR8NgtQo=161"><SPAN style="COLOR: white">SUBSCRIBE</SPAN></A>     <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?aYGoECqAsRSpWR8NgtQt=171"><SPAN style="COLOR: white">CHANGE EMAIL</SPAN></A>     <A href="http://news.retailtrafficmag.com/unsubscribe.jsp?opt=RET-01&s=ZG02&i=787193206137"><SPAN style="COLOR: white">UNSUBSCRIBE</SPAN></A>     <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?G4GoECqAsRSpWR8NgtQn=191"><SPAN style="COLOR: white">SUBSCRIBE TO PRINT</SPAN></A>     ARCHIVES<o:p></o:p></SPAN></B></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><SPAN style="DISPLAY: none"><o:p> </o:p></SPAN></P>
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<H4 style="MARGIN-BOTTOM: 7.5pt"><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #272727; FONT-SIZE: 9pt">ABOUT THIS NEWSLETTER<o:p></o:p></SPAN></H4>
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<P class=MsoNormal><STRONG>Editorial Director</STRONG><BR><A href="mailto:david.bodamer@penton.com">David Bodamer </A><BR><BR><STRONG>Managing Editor</STRONG><BR><A href="mailto:susan.piperato@penton.com">Susan Piperato </A><BR><BR><STRONG>Senior Associate Editor</STRONG><BR><A href="mailto:elaine.misonzhnik@penton.com">Elaine Misonzhnik </A><o:p></o:p></P></TD>
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<P class=MsoNormal><STRONG>Practice Leader</STRONG><BR><A href="mailto:jonathan.schein@penton.com">Jonathan A. Schein </A><BR><BR><STRONG>Publisher</STRONG><BR><A href="mailto:marianne.rivera@penton.com">Marianne Rivera </A><BR><BR><STRONG>Northeast Sales Manager</STRONG><BR><A href="mailto:cynthia.kudren@penton.com">Cynthia Kudren </A><BR><BR><STRONG>Western Sales Manager</STRONG><BR><A href="mailto:neil.dant@penton.com">Neil Dant </A><BR><BR><STRONG>New England Sales Manager</STRONG><BR><A href="mailto:matt.butcher@penton.com">Matt Butcher </A><o:p></o:p></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #272727; FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 7.5pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 7.5pt" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #272727; FONT-SIZE: 10pt">You are subscribed to this newsletter as <A href="mailto:mary@marketekinc.com">mary@marketekinc.com</A><o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #272727; FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 7.5pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 7.5pt" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #272727; FONT-SIZE: 10pt">For questions concerning delivery of this newsletter, please contact our Customer Service Department at:<BR><EM><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'">Retail Traffic</SPAN></EM><BR>A Penton Media publication<BR>US Toll Free: 866-505-7173<BR>International: 847-763-9504<BR>Email:<A href="mailto:penton_realwealth@inbound.bamboocricket.com">Customer Service</A><o:p></o:p></SPAN></P>
<P class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #272727; FONT-SIZE: 10pt"><o:p> </o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN-BOTTOM: 7.5pt; MARGIN-LEFT: 0in; MARGIN-RIGHT: 0in; mso-margin-top-alt: 7.5pt" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #272727; FONT-SIZE: 10pt">Penton Media | 249 W. 17th Street | New York, NY 10011<BR><BR>Copyright 2012, Penton Media. All rights reserved. This content is protected by United States copyright and other intellectualproperty laws and may not be reproduced, rewritten, distributed, re-disseminated, transmitted, displayed, published or broadcast,directly or indirectly, in any medium without the prior written permission of Penton Media.<o:p></o:p></SPAN></P></TD>
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<P style="TEXT-ALIGN: right" class=MsoNormal align=right><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Arial','sans-serif'; COLOR: #272727; FONT-SIZE: 10pt"><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?f4GoECqAsRSpWR8NgtQc=201"><SPAN style="TEXT-DECORATION: none"><IMG id=_x0000_i1038 border=0 hspace=10 alt="RET Retail Traffic Online" src="cid:JSAECOWSRTCA.RTlogo-black-copy.png" width=194 height=30></SPAN></A><o:p></o:p></SPAN></P></TD></TR></TBODY></TABLE>
<P class=MsoNormal><SPAN style="DISPLAY: none"><o:p> </o:p></SPAN></P>
<TABLE style="BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 100%; BACKGROUND: #999999; BORDER-TOP: #bebfc1 1pt solid; BORDER-RIGHT: medium none" class=MsoNormalTable border=1 cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%">
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<P style="TEXT-ALIGN: right" class=MsoNormal align=right><B><SPAN style="FONT-FAMILY: 'Lucida Sans Unicode','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt"><A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?OYGoECqAsRSpWR8NgtQR=211"><SPAN style="COLOR: white">About Us</SPAN></A>   <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?TYGoECqAsRSpWR8NgtQW=221"><SPAN style="COLOR: white">Privacy Policy</SPAN></A>   <A href="http://link.retailtrafficmag.com/u.d?MYGoECqAsRSpWR8NgtQL=231"><SPAN style="COLOR: white">Terms of Use</SPAN></A>   <o:p></o:p></SPAN></B></P></TD></TR></TBODY></TABLE></TD>
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<P class=MsoNormal><o:p> </o:p></P><o:p>
<DIV>Sheri Stuart, Coordinator</DIV>
<DIV>Oregon Main Street</DIV>
<DIV>725 Summer St., Suite C</DIV>
<DIV>Salem, OR  97301</DIV>
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<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-layout-grid-align: none" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Tahoma; FONT-SIZE: 10pt"></SPAN> </P>
<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-layout-grid-align: none" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Tahoma; FONT-SIZE: 10pt">**CONFIDENTIALITY NOTICE**<o:p></o:p></SPAN></P>
<P style="MARGIN: 0in 0in 0pt; mso-layout-grid-align: none" class=MsoNormal><SPAN style="FONT-FAMILY: Tahoma; FONT-SIZE: 10pt">This e-mail may contain information that is privileged or confidential.<SPAN style="mso-spacerun: yes">  </SPAN>If you are not the addressee or it appears from the context that you have received this e-mail in error, please advise me immediately by reply e-mail, keep the contents confidential, and immediately delete the message and any attachments from your system.<o:p></o:p></SPAN></P></DIV></o:p></DIV></BODY></HTML>